Introduction
Ces dernières années, le Pays de Gex est devenu l’une des zones les plus dynamiques en France pour la location courte durée. Sa position stratégique, à la frontière suisse et à proximité de Genève, attire aussi bien les touristes que les voyageurs d’affaires. Pour les propriétaires, cette tendance représente une véritable opportunité d’optimiser leurs revenus locatifs, à condition de bien gérer leur bien.
1. Un emplacement stratégique aux multiples atouts
Proximité immédiate de Genève et de la Suisse
Le Pays de Gex bénéficie d’un emplacement privilégié : en quelques minutes, on rejoint Genève, son aéroport international et ses entreprises multinationales. Cette proximité attire une clientèle professionnelle en quête d’hébergements flexibles et confortables.
Cadre naturel exceptionnel
Entre le Jura et le lac Léman, la région séduit par ses paysages variés. Été comme hiver, les visiteurs viennent profiter de :
La station de ski de Monts Jura
Les randonnées dans le Parc naturel du Haut-Jura
Les activités nautiques sur le lac Léman
Dynamisme économique
Avec la présence du CERN, de nombreuses ONG et institutions internationales, le flux de visiteurs professionnels est constant tout au long de l’année, réduisant la saisonnalité.
2. Une demande en constante augmentation
Selon les données locales (Office du tourisme du Pays de Gex et plateformes de réservation), la demande de logements en location courte durée a connu une hausse de plus de 20 % en cinq ans.
Parmi les raisons :
Augmentation du tourisme nature et culturel
Développement du télétravail, favorisant les séjours prolongés
Prix attractifs par rapport à l’hébergement hôtelier
3. Les avantages pour les propriétaires
Rentabilité optimisée
En moyenne, un logement bien géré en location courte durée peut générer 25 à 50 % de revenus supplémentaires par rapport à une location longue durée classique.
Souplesse de gestion
Les propriétaires peuvent bloquer certaines périodes pour un usage personnel, tout en rentabilisant le reste de l’année.
Valorisation du bien
Un logement entretenu et régulièrement occupé garde une valeur immobilière élevée.
4. L’importance d’une gestion professionnelle
La réussite d’un projet de location courte durée dans le Pays de Gex repose sur une gestion rigoureuse et adaptée au marché local.
C’est là qu’intervient La Conciergerie Gessienne :
Optimisation des annonces sur Airbnb, Booking, Abritel…
Photographies professionnelles pour attirer plus de voyageurs
Gestion des réservations et check-in autonome
Ménage et linge fournis pour garantir une qualité constante
Suivi des tarifs pour rester compétitif toute l’année
5. Tendances à venir
Les experts du tourisme prévoient que la location courte durée dans le Pays de Gex va continuer de croître grâce :
À la diversification des activités touristiques
À l’augmentation des vols à l’aéroport de Genève
À la recherche croissante de logements authentiques et personnalisés
Conclusion
Le Pays de Gex est un marché en plein essor pour la location courte durée. Les propriétaires qui souhaitent en tirer parti doivent miser sur une gestion professionnelle, une présentation irréprochable de leur logement et une tarification dynamique.
Avec l’accompagnement de La Conciergerie Gessienne, vous bénéficiez d’une stratégie sur-mesure pour maximiser vos revenus tout en vous libérant des contraintes de gestion.